好的装修公司为何二手房装修比新房贵-长沙装修博客

好的装修公司为何二手房装修比新房贵

好的装修公司为何二手房装修比新房贵

  二手房业主在做装修预算时,会发现二手房装修比新房装修贵。这是为什么呢?明明新房是从基层开始施工,而二手房已有装修基础,只是重新修理而已,为何反而更贵?中洲装璜从三个方面为您解惑!


  

  1、拆改项目

  

  二手房自身有完备的装修基础,只是应用久了配套的性能退化老旧,需求重新更换。而设备更换前要先拆改,比如:地砖,吊顶,厨房的墙砖等,这些拆改的费用是新房所没有的。再者,老房由于时代久远,周边的修建林立,房屋的原始结构不一定适合目前寓居,需求依据家中的采光重新布局性能区,这方面格局改造的费用也是一笔支付。


  

  2、水电改造

  

  二手房普通年代久远,电线的回路简单,老化比较重大。现代人们应用的电器功率,二手房电路普通难以承载,要是一不小心引发触电漏电更是麻烦。所以二手房电线要换成规定标准。而过去的水管普通是铁质的,容易生锈影响水质,也宜换成目前的PPR管。而相比较,新房不用更换开发商的线路,只需在此基础上牵线就可以。


  

  3、用料运送

  

  运送用料和建材残渣这部分的人工费,是拉开二手房和新房装修费用的重要要素。新楼盘交房后,大家统一装修,每一层都有固定的废料堆放点;而二手房装修,需求人把废料残渣运到楼下的垃圾点,这其中就涉及到人工的搬运费。普通新建的小区,里面有建材商开设的店面,就近搬运用料非常实惠。而二手房装修则需求去建材市场购买用料。

  

  综上所述,二手房的装修布局比新房要更复杂,而很多时候设计师的图纸也不一定能面面俱到,在改造途中,很可能出现临时更改的项目。中洲装璜的小编建议您:二手房改造的预算,最好设在报价上浮15%。


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