公司装潢高楼外墙漏水了该怎么办呢-长沙装修博客

公司装潢高楼外墙漏水了该怎么办呢

公司装潢高楼外墙漏水了该怎么办呢

有的房子工程质量不合格,高楼外墙会漏水,那么,高楼外墙为什么漏水呢?高楼外墙漏水了该怎样办呢?跟中洲装饰小编来看看吧,希望可以协助到大家。

 

 

  一、高楼外墙漏水缘由

 

  1、现代房子建筑施工所选用的各种新式墙体资料根本具有孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透才能较差的特色。因此在砌筑的进程傍边,灰缝,墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的衔接方位,通常因资料在功能上的不一样而构成裂缝,进而构成墙体的渗漏疑问。

 

  2、防水处理是房子建筑工程中一项首要的质量工程。实践中,根据防水资料功能的区别和中国南北方气候的区别,使房子的防水规划带有一定的复杂性,一旦工程的防水规划呈现疑问,则将直接构成房子建筑外墙的渗漏。


  3、框架结构的外墙柱跟贴题的衔接方位未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固,或者是拉结筋的距离、长度及数量不符合规范请求,在温度膨胀系数的区别相对较大时,则会构成衔接方位的开裂,构成漏水的多发区;

 

  4、房子建筑墙体施工进程中,找平层以及抹灰层的砂浆没有按照规范的规划进行配备,进而构成砂浆强度的改变,根据干缩开裂疑问的发作而构成墙面的渗漏;

 

  5、施工进程中,外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力缺乏的疑问,进而构成空鼓病害的发作,饰面砖的勾缝不行密实,呈现沙眼或者是裂缝的疑问,惹起墙面渗水;


  二、房子外墙渗水怎样办

 

  1、寻觅外墙漏水要素

 

  发现外墙漏水时首先要做的就是找到漏水的要素,这就能够从房子建筑所选用的资料开端剖析,因此现代许多住所都是选用的普通混凝土多孔砖资料,而通过近几年的查询使用发现,用普通混凝土多孔砖资料的外墙几乎都存在着外墙开裂、漏水的情况。

 

    2、选用有机高分子防水资料对外墙全体处理

 

  现在市场上这类商品首要是以有机硅为主的渗透型防水剂,对底层的请求不高,整理干净底层后,用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙添补密实,然后使用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面,防水剂能够渗入水泥底层内达1cm以上。

 

  3、外墙悉数重新做防水

 

  这种方法优点是能彻底处理渗漏疑问,可是费时费劲,资金投入太大,在实践中常常得不到实现。

 

  4、对于渗漏部位要点处理

 

  对于渗漏部位采纳开洞、注浆的方法进行局部处理,但由于是对结构做处理,常常难以得到住户的合作,简单产生误会,处理难度较大。并且只能治表,不能从根本上处理疑问,常常是处理完一个漏点,水也许又会从别的单薄处渗漏出来。

 


装修标签

免费装修报价

CONTACT US

看不清?点击更换 看不清?