河西装修二手房刷漆墙面翻新 注意事项大盘点-长沙装修博客

河西装修二手房刷漆墙面翻新 注意事项大盘点

河西装修二手房刷漆墙面翻新 注意事项大盘点

相较于新房来说,二手房很多地方都需求重新装修一番,尤其是墙面的翻新。极其繁琐搞不好的话费用又高,今天中洲装饰小编给大家引见二手房刷漆墙面翻新攻略,让你的墙面换上省钱又省力的新装。

 

  

 

  1、墙面老问题家居外观打折扣

 

  二手房墙面的常见问题要紧有一下四个:一是开裂剥落,二是发霉,三是粉化,四是光泽上升。那么如何处理这四种问题呢?首先我们要先了解出现这些问题的缘由。

 

  常见问题1:开裂、剥落

 

  二手房的墙面开裂、剥落是非常常见的,其要紧缘由是涂料过硬或因年代已久老化变脆和使用劣质涂料;再者是过分稀释或涂料过厚;如果表面处理不当,如腻子过厚,疏松,持久性差也会到这开裂剥落的问题;此外,由于基材的开裂也会惹起漆膜的开裂。

 

  常见问题2:发霉

 

  在一些比较潮湿的地方,二手房墙面很容易发霉,墙体等部位一旦发霉,估计以前的石膏底由于水汽都有空鼓脱壳了,也有可能发霉部位有水源,因而,面对墙面发霉,不可小觑。

 

  常见问题3:粉化

 

  出现粉化的缘由有很多,要紧有一下五个:一是施工时温度低;二是墙粉稀释过量;三是施工时涂层太薄;四是没有使用底漆;五是由于底材疏松。面对曾经出现的问题,我们不能坐以待毙,处理办法就是去除粉化部分,直至显露坚实基面,然后重新按照优质涂刷方案打底重涂。

 

  常见问题4:光泽上升

 

  不要以为墙面越有光泽越好,殊不知光泽上升也是二手房装修漆病之一,产生光泽度上升的要紧缘由是频繁的擦洗,或者物体擦过墙面也会导致墙面被打磨光滑,使表面光泽度添加,还有就是使用的涂料的耐擦洗功能差。对于这个问题,最好的处理方法就是选用优质涂料重涂了。

  

  2、二手房装翻新要巧用局部翻新

 

  如果二手房的墙面问题不是很严重,我们就没有必要全部去翻新,全部翻新耗材好钱又耗时,对于局部问题我们可以采取局部的补救措施,对二手房的墙面进行局部的翻新。那么,如何施展局部翻新呢?不急,小编为您逐个道来。

 

  局部翻新1:处理墙面开裂剥落

 

  表面局部清除。首先用硬刷或钢丝刷清除松脱的墙面涂层;再用砂纸将表面打磨平滑,边打磨边用手感觉表面的光滑程度,至无明显凹凸感即可。如果是出现多层零落,最好在打磨后使用腻子将表面填平,再进行下一步的处理。

 

  重新刷漆。将开裂剥落的墙面处理好之后就可以重新刷漆了,刷漆时要留意材料色差的选择,建议先在水泥板或者石膏板等表面涂刷涂料,再与原有墙面进行比对,不断调理颜色,至色差较少为止。这种颜色填补仅适合用于小面积的墙漆修补中,如果面积过大则需求铲掉旧墙漆重新上漆。

 

  局部翻新2:墙面发霉处理方法

 

  简单的清洁处理。面对发霉的墙面,如果是由于气候要素导致的局部发霉而且不是很严重,可以做简单的处理,首先用湿布将霉菌部位搽干净,然后用漂白水再搽几次,出去霉菌,让其干燥后即可。

 

  但是,如果墙体发霉面积较大,而且有多层发霉的情况,建议对其部分铲除霉变表面后重新刷漆处理。首先要铲除表面发霉的部分;用砂纸等将表面打磨平整;在表面重新上漆。

  

  3、墙面巧翻新全体翻新多留意

 

  面对大面积的、比较严峻的二手房墙体问题,局部的翻新是处理不了问题的,此时我们就应该对墙体进行全体翻新,墙体全体翻新事后,一能够很好的掩盖二手房的表面问题,二可以处理二手房存在的隐形的墙体问题。下面,小编给大家引见二手房全体翻新攻略四部曲。

 

  全体翻新1:铲除表面油漆

 

  与局部翻新一样,全体翻新同样需求铲掉表面涂层,留意必须把旧的腻子全部铲掉,铲到水泥层;如果墙面出现严重空鼓、粉化现象,建议铲到砖层,虽然花费的功夫较多,但能确保翻新后的墙面,既耐用又美观。

 

  为了使铲平时更方面,首先应该先将墙面沾水,润湿原有墙面,这样铲的时候省力。接着在曾经被水浸过的部分铲墙皮,直达显露水泥砂浆墙面。

 

  全体翻新2:基层处理

 

  铲完墙皮后要批刮腻子,选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,在腻子里添加一定的白乳胶,可以提高腻子的硬度;然后检查裂缝,普通情况下,裂缝可用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝;接着在墙面涂刷界面剂,刷界面剂一定要都刷到,而且要刷匀;接着需求对墙面找平,普通用石膏对表面进行修补并用砂纸打磨,使墙面水平度误差为3mm以内,末端对墙面进行贴布。

 

  打磨时尽量用较细的砂纸,如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕,刷漆是覆盖不掉的。此外,轻体墙和保温墙等非承重墙都是需求贴布的,尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶,如果有条件的话可以用网格布,相对防裂效果会更好一点。

 

  全体翻新3:防潮处理

 

  墙面发霉的罪魁祸首就是受潮,所以在潮湿气候的地方一定要做好墙面的防潮处理,尤其是对于卫生间、厨房间的墙面做防潮处理。做防潮时要留意与防水区分开来,防潮必须墙面的水泥基面上做,不然是没有效果的,而且防潮需求在防水前做。这样就可以防止防水层的零落,起泡。防潮需求选用专业的防潮材料,而并非防水材料。

 

  全体翻新4:重新刷漆

 

  先用滚刷将大面积的部分涂刷完成,顺序为先吊顶、线条,后墙面。然后再用笔刷进行修补,特别是墙壁与角线、木柜、隔板等的接缝位置和墙壁的转角处。墙面上漆起码要上两遍,第一遍涂料可加5—10%的水,方便墙壁吸收,第二遍面漆可不加水,与第一遍涂层有一定的间隔时间。墙漆干透后,用砂纸对墙面进行打磨,以减少墙面刷痕。

 

  必须预备粗细两种滚筒,尽量选择好一点的工具,滚筒的毛不要太短,但一定要细,这样刷出来的漆膜才会手感细腻。此外,刷大面积时,图层相接的地方不能过厚也不能过薄,不然会由于薄厚不均形成反光不无分歧,视觉上就会有差异。

  

  4、施工多留意墙面翻新没烦恼

 

  二手房的墙面翻新是一项非常浩大的工程,由于二次装修墙面基底复杂,用材和工艺也不同,在进行墙面处理时便比较麻烦。所以留意事项自然就比较多啦,下面,小编将带您了解二手房墙面翻新留意哪些问题。

 

  留意事项1:墙漆满“五岁”必须铲除

 

  对于购买的二手房墙面,如果只装修了一两年的房间,耐水腻子可以不必完全铲除,用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。但是需求留意的是,五年以上的耐水腻子由于材料老化,在二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

 

  留意事项2:墙面修补要全面

 

  对于已上漆墙面的修补,普通来说很难达到理想效果。所以业主在对二手房墙面翻新时一定要修补全面,对于曾经伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样不断可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。

 

  留意事项3:刷漆后需留意通风

 

  此外,翻新后的二手房也要留意通风,尤其是对于老房子,其通风条件较差,稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,导致墙面泛黄。所以要加强通风,实在不行,得放置几台电风扇以加强通风效果。

 

  留意事项4:拆改墙体要保证安全

 

  对于二手房的装修格局,很可能不适合我们的志愿而对其进行拆改,合理的拆改是美化和调。但是要留意保证安全。根据相关法规,“非承重墙体是可以考虑拆改的。”同时,在拆除墙体时,要事先断电,避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的,最好事先做好记号和记录,最好不要切断视频线和宽带网路线,以防止装修后信号不通。某些和厨房、卫生间相邻的墙体最好不要拆除,拆除后会破坏防水层的完整性,影响今后居住安全。


装修标签

免费装修报价

CONTACT US

看不清?点击更换 看不清?