湖南省长沙装修新房交房标准模板包含什么?毛-长沙装修博客

湖南省长沙装修新房交房标准模板包含什么?毛

湖南省长沙装修新房交房标准模板包含什么?毛

新房交房标准是什么?毛坯房交房标准是什么?装修网今天就来和大家分析一下!

新房交房标准模板

1、法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅品质保证书和住宅应用说明书;

2、商定条件-达到预售合同商定的其它交付条件。

而依据《建设工程品质治理条例》第十六条规定,建设工程竣工验收又该当具备下列条件:

1、完成建设工程设计和合同商定的各项内容;

2、有完整的技术档案和施工治理资料;

3、有工程应用的要紧修建用料、修建构配件和设施的进场试验报告;

4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的品质合格文件;

5、有施工单位签署的工程保修书。

二、检查房屋时应参照一下标准

1、看门窗能否开合顺畅、方便锁闭,配套钥匙能否能快速打开门,看门能否存在变形,把手等能否有破损状况,窗户配套纱窗品质能否合格。业主自备电池,給防盗门的门铃装上电池,看门铃能否正常响动。

2、屋顶、墙面、窗边、门边能否存在渗水漏雨现象,留意看这些地方有没有黄色污渍,如果有,就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。

3、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面,看其能否会出现开裂或空鼓现象,如果有,就要记录在表格上,之后要求开发商处理。

4、业主需自带个插座小灯,在验房时将其插在电路插孔中,检查插孔能否正常有电,看插座小灯能否亮起,并看看所有的灯座能否正常有电;在插上小灯的时候,业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸,以及总开关箱里的各分路电闸能否运行正常。

5、细心看厨房和卫生间的烟道能否有堵塞现象,可以现场点燃一些携带的废纸,看烟气能否能从排烟口正常排出。

6、在检查下水道能否通顺的时候,业主可以用塑料袋装满水,快速的倒向房屋内的各个地漏、下水,看水能否能快速流进下水道。

7、进行防水检查,在卫生间四周用塑料袋所装的沙子围住,堵住卫生间的各下水口,往卫生间注上不低于2cm的水,24小时之后看楼下能否有漏水现象,如果没有,就说明房屋的防水还是很成功的。

8、记录好房屋内各水表、电表、气表的数字,这样往后交费时业主可做到心里有数。

毛坯房交房标准表格


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