房屋装修装修预算表细节问题 十条建议让你轻松-长沙装修队

房屋装修装修预算表细节问题 十条建议让你轻松

房屋装修装修预算表细节问题 十条建议让你轻松

一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,用料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要留意特殊工艺能否要另外收费。

二、预算表要添加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以依据业主本身的经济能力和装修预算来考虑。而且要留意:多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因而超标,那应该装修公司负全责。

三、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但加在一同也是一笔不小的数目。此时,咱们可以要求合并计算。

四、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、品位,这样才能比较用料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。

五、所有由木工制造的部分,应该留意制造要用到哪些用料,各用多少。这类信息一定要细致罗列,这样才能了解用料到底需求多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提示:如果橱柜的应用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。

六、油漆部分最好全部换算成桶或者升,由于油漆是按桶或者升来购买的。电线要换算成卷或者米。辅料当中的水泥黄沙要换算成包。

七、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产质量量和施工品质都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过一千,一厨两卫不超过两千。电路改造工程要把所用用料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的荫蔽工程,装修公司普通都会重点照顾,所以需求格外留意。另外别忘了让装修公司提供水电装置的VCD或者图纸一份,供后来检修或更换。

八、有些项目原本是厂商免费装置的,但是报价时却会计算到人工费中,所以,每一笔都要详细问清楚。留意用料搬运上楼费,业主自购用料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的状况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议业主和装修公司协商好这项工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位业主可以拒绝支出保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,由于装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是本人去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知治理费”,这是不正当的,一定要去掉。

九、很多用料上面会写有“按实际结算”,多出来的用料会在完工结算时退钱给咱们。建议最好让商家给个全体预估,以及一个超出的范围,以便末端完工时结算有根据。

十、末端关于付款,普通是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例普通是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎样定,有几个要点是必须留意的,一预付款不宜过多,开工后钱便是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权自动权交给对方;第二,进度款一定是已完成工程验收合格后再支出,这和预付款的概念是不同的;第三,尾款是一定需求的,普通是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要留意,甚至可以提高比例;末端付款形式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。


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