家居装潢装修复工三步走 重审预算-看进度-抓质-长沙装修博客

家居装潢装修复工三步走 重审预算-看进度-抓质

家居装潢装修复工三步走 重审预算-看进度-抓质

第一步:预备重审预算商定启封

很多装修过房子的人,都会有这样一个感受:装修的预算明明是这样,可是在家装过程中,却总发现财政超出了预算。从另一个侧面来说,这表明在装修前要好好地做预备。而复工就更不例外了。

因而,认真审核目前家庭财务情况,为后期装修正当分配出资金,是非常必要的一项预备工作。或许也有少数家庭由于春节开支或新的家庭情况会出现财政紧张,则需求适时调整装修预算,减少一些施工项目或控制用料品位。

众所周知,在春节停工时,正轨的家装公司普通都会给工地贴上封条,而此封条能约束业主和装璜公司双方,在停工期间不擅入工地,分清责任,避免纠纷。因而在审核了财务情况后,就该跟项目经理预定复工了。

而在复工时,业主最好是提前三四天与项目经理商定启封时间,而复工时最好由项目经理、工人和业主三方共同启封。

如果遇到商定复工时间,工人还没有按时前往,最好不要敦促或更换工人。不同工人的施工习惯或手法不同,且新更换的工人对工程顺序不太清楚,会造成衔接上的问题,影响装修品质。如果遇到工人或设计师跳槽的状况,一定不能急躁,要与装修公司踊跃沟通,商量处理。尽量把衔接工作做得细致些,以保证后期工程品质。

第二步:现场盘点物品确认进度

启封后,重新进入施工现场的第一天尤为要害。进入工地,首要任务就是要查看工地现场。具体包括通水通电,核对水、电和煤气的应用状况、门窗能否完好及成品保护能否得当。这些现场状况在一定程度上能反映工地在停工期间的情况。

其次,清点现场物品也非常重要。停工时存放在工地的物品要紧包括公司提供的用料、业主自购的用料和工人作业工具,最好让装修公司将这三类用料分开码放,方便清点。业主可依据年前填写的“跨年度工程封门记录表”,逐个对照查点,以防用料被偷换。

而对于部分家装公司提供的比较简单的记录表,只有用料能否分类存放,水、电、煤气、门、窗能否关闭,工人作业工具等项目有记录,没有对所购用料名称、型号和数量进行详细形容,业主可以在清点的同时,在复工表格上加以备注说明,做到心中有数。

末端,要做的是依据记录确认进度。普通记录表工程进度栏每个工种后面都标有“开工”、“基础”、“收口”、“完工”的字样表示项目进度,业主应依据年前的填写状况和项目经理的引见来确认工程进度,重新相熟一些还未完成的项目。

第三步:重点施工品质查漏补缺

而在复工的整个过程中,最重要的一点就是对施工品质的检查与修补。停工期间工地无人颐养,而在复工前,装修业主应细心检查施工状况,如果有问题应及时修补,避免留下“后患”,造成不必要的损失。由于仍在施工期间,修补所产生的费用可要求装修公司承担。

但依据水电改造结束、木作基层、墙砖以及墙、顶基层解决、收尾等停工节点的不同,复工时留意的问题也有所差别。

首先,及时修补变形木制品。在停工前,对于一些已开始制造的木制品,工人会进行相应解决,即在木制品表面刷一层封闭底漆,不只可以保护木制品,而且还能起到隔绝水分,避免停工期间木制品因温度湿度变化产生变形,并有助于隐形问题的暴露。所以对春节前正在进行或曾经结束的木作现场,要看看木制品有无因伸缩而出现变形或开裂,如果有,马上补救修复的效果会比较好。

其次,抹平开裂的墙壁细缝。春节前油漆曾经开始或行将收尾,春节期间停工的,可以彻查开裂的墙、顶的裂缝。一旦出现裂缝,最好的处理形式是将其基底解决干净后,在上面贴上一层的确良布,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。

再次,协调好工程收尾与装置。普通在停工前,许多业主都会把大项目做完,剩下收尾工作。而对收尾工程来说,购齐用料并核实其送货时间是十分重要的。由于缺乏用料或用料不能及时到场,都会造成工期延伸,不能及时入住。

其中,木制品五金件的装置时间,一定要事先安排妥当,以免在装置时,破坏已完成的油漆施工。对于灯具及开关插座面板的装置,应该在墙面刷涂料或贴墙纸完成后再进行,以防止施工人员不小心打破灯具或把面板划花。最好等工程验收以及大多数施工人员撤退现场后,再进行卫生洁具的装置,保证洁具的卫生。

-复工要点 地板防潮

除了以上说的三步走以外,节后装修复工还得考虑到天气问题。与冬季地板需求保湿不同,进入春季之后,地板就需求防湿了。而节后的南方,正是潮湿阴雨的春季来袭,因而对地板的防潮防霉解决就显得更有必要了。

地板业内的人都晓得这么一句话:三分品质七分装置。因而,这地板的装置可是很重要的。而在节后的家装复工中,铺装地板一定得讲究天气。地板的铺中洲定不能随意,而是要把握“天时地利人和”的铺装准则。

简单说,天时是指晴朗的天气,最好在装置7天左右都是晴天,没有下雨;地利则是要求不要在地面干透以前装置地板;“人和”即一定要找专业的工人装置地板。同时,在地板的下面铺有专业的防潮地垫,以防止地板受潮。特别需求提示的是,地板铺装完的48小时内,要避免走动和放置重物,为地板胶粘接留出足够时间。

而遇到下雨天,应尽量将朝南或东南方向(即上风方向)的门窗关闭,只开启下风方向的门窗,以减少水汽进入室内。待天气转晴时,可打开所有的门窗,以加速水分蒸发。同时,因为午时 室内的空气湿度处在最高值,不宜开窗,最好选择在下午或傍晚,气候相对干燥的时候,开窗调理室内空气。

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春季时,天气潮湿,家具容易发霉,蒙受潮湿的侵袭,从而缩短家具的应用寿命。为了避免这种状况,记者收集了各种家具的颐养方法,供各位读者参考。

板式家具

现在家具市场上销售量比较大的普通是板式家具,这种家具的用材是人造板材,包括纤维板、刨花板、夹板等,所以这些家具在梅雨季节容易受潮发霉。针对这些家具,在明显的潮湿天气可以用柔软的干抹布檫拭凝结在上面的水雾,让房间保持通风。如果效果不理想,还可以用木炭等来吸收房间的水分。

实木家具

尽管不少实木家具厂家均宣称其产品经过严格的干燥程序解决后才生产的,但同样,实木家具的颐养也不能掉以轻心。实木家具的颐养要点是保持光泽,平日将专门的家具清洁剂均匀地涂在家具表面,然后微微擦拭即可,这样可以保证隔离湿气。对有色油漆的家具,则要避免阳光直射。


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