口碑装修公司家装秘籍:堵住超支黑洞 细致量房-长沙装修博客

口碑装修公司家装秘籍:堵住超支黑洞 细致量房

口碑装修公司家装秘籍:堵住超支黑洞 细致量房

    细致量房

    预算更精确

    量房一方面是对墙面、地面、水电路的长宽等数据进行测量,另一方面也是对房屋原有水电路,墙顶面、地面和厨卫的基层等状况进行勘测,从而确定水电路和基层解决的改造项目和数量。量房不准确会导致施工时因尺寸不对而修正设计、添加施工项目,或者出现卫浴、暖气等产品无奈装置等状况出现,这些状况都会导致支付添加。现在,业主大部分的预算单是在量房前做出的,产生后期的 “超支”现象并不奇怪。如果业主想要对基础装修进行较为精确的估算,量房是一个要害步骤。

    数据测量

    要精准

    量房第一步是对各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度进行测量,而这些数据就关系到墙面、地面表面工程的数量多少。在这个步骤中,业主可以对测量的数据进行记录,对设计师标注在图上的数据进行复查,确保现场数据的精确,也方便未来进行工程监督。需求提示的是,在计算墙面的面积时,需求去除墙上的门洞、窗洞、垭口的面积,不少游击队在进行报价时,会“忽略掉”这点,刷漆面积可能就会差出不少来。

    位置标注

    要清楚

    此外,定位能否清楚也影响到未来能否超支。设计师要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱,并标注具体位置,包括包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气的长宽高度。如果下水管道位置或者煤气没有测量正确,容易造成卫生洁具、水盆、厨房电器、橱柜等位置设计不正当或者尺寸不对而需求更换。空调的装置形式以及空调眼的位置也需求定好,避免因设置不当造成电视背景墙外型更改,从而添加后期支付。

    水电改造

    要细查

    常有业主抱怨水电改造总价超出预期。但若细致量房,且业主本人做好预备,后期不发生过多改动,可避免无谓超支。

    量房时要对原来的水电路材质进行彻查。如果水管是容易产生重金属污染的镀锌管或容易老化生锈的铁管,电路是电路荷载低的铝线或铜丝线,为了保证未来应用安全,建议全部换掉。此外,还需求对电路相位能否精确、原有线路能否穿管、漏电保护工作能否正常、原电路能否漏电等进行检测,如果有问题的话也需求进行改造以保证用电安全。

    业主在量房时要与设计师充分沟通,将房间的性能分区和规划画出草图,将家具摆放位置和尺寸、插座开关位置等进行布局。这样在确定开关、插座的位置和数量时,业主就会相对心中“有谱”。

    水电路改造非常专业,如果能够有专业人士陪同当然效果最佳。目前,有的公司在进行水电路改造时,将强电开关、弱电开关用标签标出,用标识线标出电线和水路长短,业主可自创这种测量形式。

    基层解决

    勿轻视

    原墙面的基层解决直接关系到后期施工项目及施工品质。一些原墙面解决不到位如腻子解决不好直接贴砖的话,容易造成瓷砖空鼓;厨卫墙面拉毛没有解决好,后期需求铲除原有腻子重新拉毛,否则容易造成瓷砖大面积空鼓;墙面不平或者阴阳角不直会影响悦目,同时也会让家具、橱柜等装置产生困难。一旦基层有问题需求进行解决,预算也会添加,所以在量房时也不容忽视。

    需求勘查的项目包括:测量地面平整度值和墙面垂直度;检查原墙面能否为耐水腻子,如果不是耐水腻子须铲除;如果是老房,需求检查原墙面能否为砂灰墙,砂灰墙必须铲除后做基层解决;测量阴、阳角能否方正;检查卫生间、厨房原基层能否空鼓、原墙面拉毛能否达标。


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