家装修行业人士提醒:装修不超支的三个绝招!-长沙装修队

家装修行业人士提醒:装修不超支的三个绝招!

家装修行业人士提醒:装修不超支的三个绝招!

    一、六成业主忽略早期沟通

    有关业内人士表示,早期方案设计阶段是控制家装造价的最有形环节,也是家装预算最重要的一个部分。家装工程量的大小、装修项目的多少、用料的品位,都是由设计决定的,业主一定要依据本身状况适当把握工程和用料的品位,这样才能制定出省钱的预算方案。

    有关业内人士表示,业主应依据本人的具体状况进行装修的风格定位,在早期设计方案的过程中,业主与设计师的交流必不可少。但实际生活中,六成业主忽略了与设计师的交流,也不懂得如何与设计师沟通。仅有一成业主能把握好这一环节,这些人通常从事房地产、修建行业,或是多次置业者。

    二、预算“活口”添加结算额度

    有关业内人士引见,目前装修市场上要紧有三种工程承包形式,其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的形式,在装修市场上被采纳得最多。业主亲身订货、选材,用料款能通明得多,但业主需求留意的是,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些用料的工程款预算。在这种工程预算单里面,水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价,而没有具体数量,于是给结算留下了“活口”,可能造成结算大大高过预算。

    有关业内人士提示,以一套进行中档装修的100平方米左右的3房为例,装修公司报价为3至4万元,业主自购用料款要预备3万元左右,加上家私、家电等费用,总造价在10到14万元之间。普通来说,如果装修标准在中档,并包括家私、家电,造价预算大约在每平方米1000元到1400元,高档装修的价格每平方米至少要1500元,低档装修每平方米最多只要600元。

    三、预算审核有诀窍

    有关业内人士表示,业主在审核装修预算时也要留个心眼,尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了,避免“一项”之类字眼多次出现。例如,业要紧对水、电、线等项目的工程量有个估算,避免开口预算项目太多,使结算时额度添加。在没有出立面图、大样图的状况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清楚往后再预计价格。另外,还要防止装修公司漏项。

    业内人士表示,业主如要节省资金,在方案设计阶段就要考虑尽量减少工程量。订购用料的时候要多征询几家商场,货比三家再末端落定。在订货时应较为精确地计算用料用量,避免过多或过少,业主应明白,有些用料如切割了的地砖、地脚线等是不能退货的。专家建议业主,最好是购买打折的名牌用料,既省钱又能保证品质。到关外的建材市场或专卖店采购用料相对便宜些。大件设施可参加团购或待厂家搞活动时集中采购。


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