整装装修新房装修验收注意事项 验收后再入住-长沙装修博客

整装装修新房装修验收注意事项 验收后再入住

整装装修新房装修验收注意事项 验收后再入住

  

  无论是自建房还是商铺房,在装修好之后都要进行验收,这样才晓得装修好的房屋到底效果怎样样,但是很多人并不晓得该如何进行验收,接下来就跟着小编一同来了解下新房装修验收留意事项吧。

  装修末端的环节就是验房了,对于验房不少业主不晓得如何下手,甚至有些业主还省略了这一步,验房也是有一套流程的,您晓得是什么吗?接下来就跟着小编一同来了解下新房装修验收留意事项吧。

  新房装修验收留意事项

  1、水路验收

  普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,普通用来冲马桶或浇花。消费者需求晓得热水和中水能否具备,以及能否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。

  2、电路验收

  电路是指插座的位置和合适,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需求消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等荫蔽工程规划的竣工图 纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要留意观察配电箱的漏电保护开关能否有照明;普通插 座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装能否平整,同时,还要测试开关能否有效。

  3、荫蔽工程检查

  荫蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对荫蔽工程使用的材料,水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置等等是 不了解的,由于交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主起码有以下情况是必需要了解的。鉴于荫蔽工程对专业的要求比较高,如果消费者本人不太了解

  话,建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

  4、卫生间流水检查

  在卫生间倒清水试验一下,查验下水能否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。

  5、装修材料的检查

  房屋装修工程使用的各种要紧材料在合同当中应该精确无误地标明,特别是品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金,以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外,还需求明确设备的型号,有些与产地有关的设备还应该明确产地。

  业主在验房时要与配置单逐个对照,避免被劣质产品调包,降低装修的档次。专家表示,由于很多工程问题与建材质量有关,把好这一关的话,就可以避免很多后续问题的出现,因而建议业主多多留心。

  6、后期观察

  由于一些工程项目一次完成后质量不到位,或者很多工程项目是需求长时间观察的,因而在竣工验收时不一定能够检查出来它能否存在质量问题,而必须通过使用 才能发现。目前国家规定的住宅装修保修期是两年,厨卫防水工程保修期是五年。业要紧留意细心观察房屋出现的各种质量问题,及时装修公司联系,尽量在保修期内予以处理。

  装修验房是很重要的一个环节,这个环节处理不好,很容易会有纠纷,所以希望各位业主尽量做好新房验收工作,希望小编整理的这篇新房验收留意事项对您有所协助。


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